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马尼拉Colliers还指出

2019-04-02 21:39 小编: admin

  菲律宾马尼拉 - 根据房地产服务公司高力国际(Colliers International)的数据,房地产开发商也应该在马尼拉大都会以外寻找他们的项目来补充政府自己的基础设施项目。

  Colliers在3月21日星期四发布的一篇文章中表示,房地产行业应该利用Build,Build,Build计划,他们预计该计划将在未来2到3年内维持该国的增长。在首都之外,Cavite被视为一个更加可行的商业中心。该公司还表示,考虑到马尼拉大都市缺乏可开发的土地,Pampanga应该被培养成为一个主要的投资地点。

  其他可能促进经济增长的原因是通货膨胀率降低和所得税率降低,这有助于推动零售业的发展。高力表示,外包公司将继续寻求菲律宾经济区管理局在马尼拉大都会以外设立的办事处。与此同时,还鼓励占据湾区空间大部分的离岸博彩公司“重新出现”。“Colliers预计,许多地方政府对离岸博彩业务采取更具体的立场,这应该对这些公司未来的扩张计划提供一些澄清,”该公司表示。

  至于住宅空间,Colliers预计“开发商将更加积极地在中央商业区的边缘地区推出新项目,这些地区的土地价格更便宜。”“与此同时,我们看到终端用户对水平(房屋和地段)项目的持续需求,特别是在马尼拉大都会以外的关键地区,”该公司补充说。

  除此之外,Colliers指出,尽管政府去年失去了740万游客的目标,但酒店业仍可蓬勃发展。Colliers认为2019年外国游客人数增加了10%,即游客达到780万人。这将使未来12个月的酒店入住率维持在69%左右,”该公司补充道。尽管对该国国内生产总值的前景进行了修订,但由于2019年国家预算通过延迟而下调,这些积极预测仍然受到阻碍。除了预算停滞,Colliers还指出,由于缺乏熟练的建筑工人,发展可能会出现速度上升。

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